März 2024: Angebotspreis Preis der Immobilie zum Verkauf war in der Region Illes Balears höher, 4.587€ pro Quadratmeter. Umgekehrt lag der Angebotspreis für Immobilien zum Verkauf in der Region Kastilien-La Mancha bei 948€ pro Quadratmeter, dem niedrigsten Preis in ganz Spanien. Im selben Monat war der Angebotspreis für Mietimmobilien in der Region Comunidad de Madrid höher, 21,04€ pro Quadratmeter. Die niedrigsten Durchschnittspreise wurden hingegen verlangt in der Region Extremadura, 6,81€ pro Monat und Quadratmeter, der niedrigste Wert auf nationaler Ebene.
| Regionen | Verkauf(€/m²) | Miete(€/m²) |
|---|---|---|
| Andalusien | 2.164 | 11.31 |
| Andorra | 4.557 | 19,81 |
| Aragonien | 1.262 | 9.13 |
| Kanarische Inseln | 2.730 | 15,57 |
| Kantabrien | 1.597 | 11,49 |
| Kastilien-La Mancha | 948 | 6,98 |
| Kastilien und León | 1.237 | 8,28 |
| Katalonien | 2.184 | 18.03 |
| Ceuta | 1.757 | 7,47 |
| Comunidad de Madrid | 3.218 | 21.04 |
| Comunidad Foral de Navarra | 1.656 | 10,26 |
| Comunitat Valenciana | 2.129 | 10,72 |
| Extremadura | 1.092 | 6,81 |
| Galizien | 1.321 | 8,87 |
| Baleareninseln | 4.587 | 16,56 |
| La Rioja | 1.558 | 8,89 |
| Melilla | 1982 | 10,28 |
| Pais Vasco | 2.828 | 14,8 |
| Fürst von Asturien | 1.409 | 9.01 |
| Region Murcia | 1.691 | 7,83 |
März 2024: Für zum Verkauf stehende Wohnimmobilien wurden durchschnittlich 2.129 € pro Quadratmeter verlangt, 11,82 % mehr als im März 2023 (1.904 €/m²). In den letzten 2 Jahren erreichte der Durchschnittspreis in Spanien im März 2024 seinen Höhepunkt mit einem Wert von 2.129 € pro Quadratmeter. Der Monat, in dem der niedrigste Preis gefragt wurde, war Mai 2022: Durchschnitt der zum Verkauf stehenden Immobilien 1.823 € pro Quadratmeter.
Im März 2024 lag der durchschnittliche Angebotspreis für zu vermietende Wohnimmobilien bei 13,01 € pro Monat und Quadratmeter, 15,54 % mehr als im März 2023 (11,26 € pro Monat und Quadratmeter). In den letzten 2 Jahren erreichte der Durchschnittspreis in Spanien im März 2024 seinen Höchstwert mit einem Wert von 13,01 € pro Quadratmeter. Der Monat, in dem der niedrigste Preis gefragt wurde, war Mai 2022: für Miete Für Immobilien wurden durchschnittlich 10,04 € pro Monat und Quadratmeter verlangt.
Was passiert mit Immobilien in Spanien im Jahr 2024?
Vielen Experten zufolge werden im Jahr 2024 die Immobilienverkäufe in Spanien weiter steigen, was zu höheren Preisen führen wird. Selbst in unbekannten Kleinstädten werden die Preissteigerungen mit der Inflation Schritt halten. An beliebten Orten prognostizieren Experten einen Preisanstieg von 2-6 %.
Immobilien in Spanien 2024
Wenn man sich die Daten des vergangenen Jahres anschaut, dürfte Spanien auch im Jahr 2024 weiterhin Expats anziehen. Der Grund dafür sind Natur, Klima, entwickelte soziale Sphäre und noch relativ erschwingliche Preise.
Und nun mehr zu den Prognosen für 2024.
Immobilienpreise
Nach Ansicht vieler Experten werden die Immobilienverkäufe in Spanien im Jahr 2024 weiter zunehmen, was zu höheren Preisen führen wird. Selbst in kleinen, unbekannten Städten werden die Preissteigerungen mit der Inflation Schritt halten. An beliebten Orten prognostizieren Experten einen Preisanstieg von 2-6 %.
Was und wo kaufen?
Boote am Ufer und eine Reihe von Gebäuden im Hintergrund, Villen und Wohnungen am Meer in Spanien sind die begehrtesten Immobilienoptionen. Doch wer Wert auf einen privaten, komfortablen und abgeschiedenen Lebensstil legt, bevorzugt Häuser in Spanien. Dies sind die Favoriten bei Rentnern, Urlaubern und Fernarbeitern – digitalen Nomaden.
Allerdings sind Wohnungen eine kostengünstigere und wartungsfreundlichere Option. Sie sind in der Regel Teil moderner Gemeinschaften, in denen alles Notwendige für eine angemessene tägliche Freizeitgestaltung vorhanden ist. Es ist auch eine gute Option für Familien, die Wert auf Sicherheit legen.
Die beliebtesten Reiseziele im Jahr 2023 waren die Costa del Sol, die Costa Blanca und die Balearen. Dabei spielten ihre vorteilhafte Lage an der Küste sowie das mediterrane Klima, die entwickelte Infrastruktur und die Gastfreundschaft der Einheimischen eine große Rolle.
Im Jahr 2024 werden folgende Städte ihre Position weiter stärken: Marbella, Orihuela, Estepona, Benalmadena, Villajoyosa und Torrevieja – für den Kauf von Villen und einen entspannten Lebensstil. Mijas, Marbella, Fuengirola und Malaga – für den Kauf von Wohnungen und das Leben mit der gesamten städtischen Infrastruktur. Dies sind auch ideale Ziele für die Jobsuche.
Markt-Trends
Wie überall auf der Welt gewinnt auch in Spanien das grüne Bauen an Dynamik. Die von Regierungen und Unternehmen in dieser Richtung geleistete Arbeit ist von großer Bedeutung. In Spanien werden viele Häuser gebaut, die den Öko-Trends entsprechen. Solche Unterkünfte bieten nicht nur komfortable Wohnbedingungen, sondern unterstützen auch das Thema des Schutzes der Natur.
Darüber hinaus achten Käufer heute auf den technischen Inhalt ihres Hauses. Auch Wohnungen, die neben praktischem Design und hochwertiger Verarbeitung auch komfortable und moderne Funktionen bieten, sind weit verbreitet. Solche neuen Produkte sind besonders für Millennial-Käufer wichtig.