Mars 2024: fråga pris på fastighet till salu var högre i regionen Illes Balears, 4 587 € per kvadratmeter. Omvänt, för fastigheter till salu i regionen Castilla - La Mancha, var utropspriset 948€ per kvadratmeter, det lägsta priset i hela Spanien. Samma månad var begärt pris för hyresfastigheter högre i regionen Comunidad de Madrid, 21,04€ per kvadratmeter. De lägsta genomsnittspriserna begärdes tvärtom. i Extremadura-regionen, 6,81€ per månad per kvadratmeter, det lägsta värdet på nationell nivå.
| Regioner | Försäljning(€/m²) | Hyra(€/m²) |
|---|---|---|
| Andalusien | 2,164 | 11.31 |
| Andorra | 4,557 | 19.81 |
| Aragon | 1,262 | 9.13 |
| Kanarieöarna | 2,730 | 15.57 |
| Kantabrien | 1 597 | 11.49 |
| Castilla La Mancha | 948 | 6,98 |
| Castilla y León | 1,237 | 8,28 |
| Cataluña | 2,184 | 18.03 |
| Ceuta | 1,757 | 7,47 |
| Comunidad de Madrid | 3,218 | 21.04 |
| Comunidad Foral de Navarra | 1,656 | 10.26 |
| Comunitat Valenciana | 2,129 | 10.72 |
| Extremadura | 1 092 | 6,81 |
| Galicien | 1,321 | 8,87 |
| Illes Balears | 4,587 | 16.56 |
| La Rioja | 1,558 | 8,89 |
| Melilla | 1982 | 10.28 |
| Pais Vasco | 2,828 | 14,8 |
| Principado de Asturias | 1,409 | 9.01 |
| Regionen Murcia | 1,691 | 7,83 |
Mars 2024: bostadsfastigheter till salu begärde i genomsnitt 2 129 € per kvadratmeter, 11,82 % ökning jämfört med mars 2023 (1 904 €/m²). Under de senaste 2 åren nådde det genomsnittliga priset i Spanien under mars månad 2024 med ett värde av € 2 129 per kvadratmeter. Månaden då det lägsta priset begärdes var maj 2022: fastigheter till salu i genomsnitt 1 823 € per kvadratmeter.
I mars 2024 var ett genomsnittligt utropspris för bostadsfastigheter att hyra € 13,01 per månad per kvadratmeter, 15,54 % ökning jämfört med mars 2023 (€ 11,26 per månad per kvm .). Under de senaste 2 åren nådde det genomsnittliga priset i Spanien sitt maximum i mars månad 2024 med ett värde av € 13,01 per kvadratmeter. Månaden då det lägsta priset begärdes var maj 2022: för uthyrning fastigheter i genomsnitt € 10 frågades 0,04 per månad per kvadratmeter.
Vad kommer att hända med fastigheter i Spanien 2024?
Enligt många experter kommer fastighetsförsäljningen i Spanien att fortsätta att öka under 2024, vilket leder till högre priser. Även i små orter som inte är välkända kommer prishöjningarna att hålla jämna steg med inflationen. På populära platser förutspår experter en prisökning på 2-6%.
Fastigheter i Spanien 2024
Om man tittar på data från det senaste året ser Spanien ut att fortsätta attrahera expats in i 2024. Anledningen till detta är natur, klimat, utvecklad social sfär och fortfarande relativt överkomliga priser.
Och nu mer om prognoserna för 2024.
Fastighetspriser
Enligt många experter kommer fastighetsförsäljningen i Spanien att fortsätta växa under 2024, vilket kommer att leda till högre priser. Även i små orter som inte är välkända kommer prishöjningarna att hålla jämna steg med inflationen. På populära platser förutspår experter en prisökning på 2-6%.
Vad och var kan man köpa?
Båtar på stranden och en rad byggnader i bakgrunden, villor och lägenheter vid havet i Spanien är de mest eftertraktade fastighetsalternativen. Men de som värdesätter en privat, bekväm och avskild livsstil föredrar hus i Spanien. Dessa är favoriter bland pensionärer, semesterfirare och distansarbetare – digitala nomader.
Lägenheter är dock ett mer budgetvänligt och lättare att underhålla alternativ. Som regel är de en del av moderna samhällen, där allt som behövs för korrekt daglig fritid tillhandahålls. Det är också ett bra alternativ för familjer som värdesätter säkerhet.
År 2023 var de populäraste resmålen Costa del Sol, Costa Blanca och Balearerna. Deras fördelaktiga läge vid kusten, liksom medelhavsklimatet, utvecklad infrastruktur och gästfrihet för lokalbefolkningen, spelade en stor roll i detta.
Under 2024 kommer följande städer att fortsätta att stärka sina positioner: Marbella, Orihuela, Estepona, Benalmadena, Villajoyosa och Torrevieja - för köp av villor och en avslappnad livsstil. Mijas, Marbella, Fuengirola och Malaga - för att köpa lägenheter och leva med hela stadens infrastruktur. Dessa är också idealiska resmål för jobbsökning.
Marknadstrender
Som på andra håll i världen tar grönt byggande fart i Spanien. Det arbete som görs av regeringar och företag i denna riktning är av stor betydelse. I Spanien byggs många hus som möter ekotrender. Sådana bostäder ger inte bara bekväma levnadsförhållanden, utan stöder också temat att ta hand om naturen.
Dessutom uppmärksammar idag köpare det tekniska innehållet i sitt hem. Bostäder som erbjuder bekväma och moderna funktioner, förutom praktisk design och kvalitetsfinish, har också blivit ganska vanligt. Sådana nya produkter är särskilt viktiga för tusenåriga köpare.