Mars 2024: forespørsel pris på eiendom for salg var høyere i regionen Illes Balears, 4587€ per kvadratmeter. Omvendt, for eiendommer til salgs i regionen Castilla - La Mancha, var prisantydningen 948€ per kvadratmeter, den laveste prisen i hele Spania. I samme måned var anmodningsprisen for utleieboliger høyere i regionen Comunidad de Madrid, 21,04€ per kvadratmeter. De laveste gjennomsnittsprisene ble tvert imot bedt om i Extremadura-regionen, 6,81€ per måned per kvadratmeter, den laveste verdien på nasjonalt nivå.
| Regioner | Salg(€/m²) | Leie(€/m²) |
|---|---|---|
| Andalucía | 2.164 | 11.31 |
| Andorra | 4.557 | 19.81 |
| Aragon | 1.262 | 9.13 |
| Kanariøyene | 2.730 | 15.57 |
| Cantabria | 1.597 | 11.49 |
| Castilla La Mancha | 948 | 6,98 |
| Castilla y León | 1 237 | 8,28 |
| Cataluña | 2.184 | 18.03 |
| Ceuta | 1.757 | 7,47 |
| Comunidad de Madrid | 3 218 | 21.04 |
| Comunidad Foral de Navarra | 1.656 | 10.26 |
| Comunitat Valenciana | 2.129 | 10,72 |
| Extremadura | 1.092 | 6,81 |
| Galicia | 1.321 | 8,87 |
| Illes Balears | 4.587 | 16.56 |
| La Rioja | 1.558 | 8,89 |
| Melilla | 1982 | 10.28 |
| Pais Vasco | 2.828 | 14,8 |
| Principado de Asturias | 1.409 | 9.01 |
| Murcia-regionen | 1.691 | 7,83 |
Mars 2024: boligeiendommer for salg ba om et gjennomsnitt på € 2.129 per kvadratmeter, 11,82 % økning sammenlignet med mars 2023 (1.904 €/m²). I løpet av de siste 2 årene har gjennomsnittsprisen i Spania toppet seg i mars 2024 med en verdi på € 2 129 per kvadratmeter. Måneden den laveste prisen ble spurt i var mai 2022: gjennomsnittlig eiendom for salg € 1 823 per kvadratmeter.
I mars 2024 var en gjennomsnittlig prisantydning for boliger til leie € 13,01 per måned per kvadratmeter, 15,54 % økning sammenlignet med mars 2023 (€ 11,26 per måned per kvm .). I løpet av de siste 2 årene nådde gjennomsnittsprisen i Spania sitt maksimum i mars måned 2024 med en verdi på € 13,01 per kvadratmeter. Måneden den laveste prisen ble spurt i var mai 2022: for utleie eiendommer et gjennomsnitt på € 10 ble spurt 0,04 per måned per kvadratmeter.
Hva vil skje med eiendom i Spania i 2024?
I følge mange eksperter vil eiendomssalget i Spania fortsette å øke i 2024, noe som fører til høyere priser. Selv i små byer som ikke er godt kjent, vil prisøkningene holde tritt med inflasjonen. På populære steder spår eksperter en prisøkning på 2-6%.
Eiendom i Spania 2024
Ser man på data fra det siste året, ser Spania ut til å fortsette å tiltrekke seg utvandrere inn i 2024. Årsaken til dette er natur, klima, utviklet sosial sfære og fortsatt relativt rimelige priser.
Og nå mer om prognosene for 2024.
Eiendomspriser
Ifølge mange eksperter vil eiendomssalget i Spania fortsette å vokse i 2024, noe som vil føre til høyere priser. Selv i små byer som ikke er godt kjent, vil prisøkningene holde tritt med inflasjonen. På populære steder spår eksperter en prisøkning på 2-6%.
Hva og hvor kan jeg kjøpe?
Båter i kysten og en rekke bygninger i bakgrunnen, villaer og leiligheter ved sjøen i Spania er de mest ettertraktede eiendomsalternativene. Men de som verdsetter en privat, komfortabel og tilbaketrukket livsstil foretrekker hus i Spania. Dette er favoritter blant pensjonister, ferierende og eksterne arbeidere – digitale nomader.
Leiligheter er imidlertid et mer budsjettvennlig og enklere å vedlikeholde alternativ. Som regel er de en del av moderne samfunn, hvor alt som er nødvendig for riktig daglig fritid tilbys. Det er også et godt alternativ for familier som verdsetter sikkerhet.
I 2023 var de mest populære reisemålene Costa del Sol, Costa Blanca og Balearene. Deres fordelaktige beliggenhet ved kysten, så vel som middelhavsklimaet, utviklet infrastruktur og gjestfrihet for de lokale innbyggerne, spilte en stor rolle i dette.
I 2024 vil følgende byer fortsette å styrke sine posisjoner: Marbella, Orihuela, Estepona, Benalmadena, Villajoyosa og Torrevieja - for kjøp av villaer og en avslappet livsstil. Mijas, Marbella, Fuengirola og Malaga - for å kjøpe leiligheter og leve med all byens infrastruktur. Dette er også ideelle reisemål for jobbsøk.
Markedstrender
Som ellers i verden er grønn bygging i ferd med å ta fart i Spania. Arbeidet som utføres av myndigheter og selskaper i denne retningen er av stor betydning. I Spania bygges det mange hus som møter økotrender. Slike boliger gir ikke bare komfortable boforhold, men støtter også temaet om å ta vare på naturen.
I tillegg er kjøpere i dag oppmerksomme på det teknologiske innholdet i hjemmet deres. Hus som tilbyr komfortable og moderne funksjoner, i tillegg til praktisk design og kvalitetsfinish, har også blitt ganske vanlig. Slike nye produkter er spesielt viktige for tusenårskjøpere.