De Spaanse premier Pedro Sanchez kondigde op 8 April 2024 een nieuw regeringsbesluit aan. Volgens de verklaring is het land van plan het "gouden visum" - programma te annuleren, waarmee buitenlanders een verblijfsvergunning in Spanje kunnen verkrijgen in ruil voor vastgoedinvesteringen.
Grote Vraag
Dit initiatief is gericht op het terugdringen van de groei van de huizenprijzen en het voorkomen van speculatie op de vastgoedmarkt. Het Golden Visa-programma is populair onder burgers van China, Rusland, Iran en de Verenigde Staten en biedt hen een relatief eenvoudige manier om een verblijfsvergunning in Spanje te verkrijgen door duur onroerend goed te kopen.
Investor Reaction
Het nieuws van de annulering van het programma veroorzaakte een ernstige reactie van potentiële investeerders, die onmiddellijk een verblijfsvergunning begonnen aan te vragen, om te profiteren van de nieuwste functies van het programma. De reeds afgegeven verblijfsvergunningen blijven echter geldig en de houders van deze documenten kunnen in Spanje blijven wonen in overeenstemming met de voorwaarden van het programma.
Het is belangrijk op te merken dat degenen die van plan waren dit programma in de toekomst te gebruiken, nu beperkte tijd hebben om zich aan te melden, omdat de annulering van het programma in de nabije toekomst kan plaatsvinden. Naast het beperken van de vastgoedprijzen kan deze beslissing verband houden met ontevredenheid van het publiek. Veel Spaanse inwoners hebben kritiek geuit op de praktijk van het verlenen van verblijfsvergunningen in ruil voor het kopen van onroerend goed, en erop gewezen dat dit de kosten van huisvesting verhoogt, waardoor het minder betaalbaar wordt voor de lokale bevolking.