Mars 2024 : demandé prix de la propriété à vendre était plus élevé dans la région de Illes Balears, 4 587€ par mètre carré. À l'inverse, pour les propriétés à vendre dans la région Castille - La Manche, le prix demandé était de 948€ par mètre carré, le prix le plus bas de toute l'Espagne. Au cours du même mois, le prix demandé pour les propriétés de location était plus élevé dans la région de Comunidad de Madrid, 21,04€ par mètre carré. Les prix moyens les plus bas ont été, au contraire, demandés. dans la région d'Estrémadure, 6,81€ par mois par mètre carré, la valeur la plus basse au niveau national.
| Régions | Vente(€/m²) | Loyer(€/m²) |
|---|---|---|
| Andalousie | 2 164 | 11h31 |
| Andorre | 4 557 | 19.81 |
| Aragon | 1 262 | 9.13 |
| Canaries | 2 730 | 15h57 |
| Cantabrie | 1 597 | 11h49 |
| Castille La Manche | 948 | 6,98 |
| Castille-et-León | 1 237 | 8.28 |
| Catalogne | 2 184 | 18.03 |
| Ceuta | 1 757 | 7.47 |
| Communauté de Madrid | 3 218 | 21.04 |
| Communauté Forale de Navarre | 1 656 | 10.26 |
| Communauté Valencienne | 2 129 | 10.72 |
| Estrémadure | 1 092 | 6.81 |
| Galice | 1 321 | 8,87 |
| Îles Baléares | 4 587 | 16h56 |
| La Rioja | 1 558 | 8,89 |
| Mélilla | 1982 | 10.28 |
| Pays Basque | 2 828 | 14.8 |
| Principauté des Asturies | 1 409 | 9.01 |
| Région de Murcie | 1 691 | 7.83 |
Mars 2024 : les propriétés résidentielles à vendre s'élèvent en moyenne à 2 129 € le mètre carré, 11,82 % d'augmentation par rapport à mars 2023 (1 904 €/m²). Au cours des 2 dernières années, le prix moyen en Espagne a culminé au mois de mars 2024 avec une valeur de 2 129 € par mètre carré. Le mois au cours duquel le prix le plus bas a été demandé était mai 2022 : les propriétés à vendre en moyenne 1 823 € le mètre carré.
En mars 2024, le prix moyen demandé pour les biens résidentiels à louer était de 13,01 € par mois et par mètre carré, 15,54 % d'augmentation par rapport à mars 2023 (11,26 € par mois par m². .). Au cours des 2 dernières années, le prix moyen en Espagne a atteint son maximum au mois de mars 2024 avec une valeur de 13,01 € par mètre carré. Le mois au cours duquel le prix le plus bas a été demandé était mai 2022 : pour la location propriétés, une moyenne de 10 € a été demandée, 0,04 par mois et par mètre carré.
Qu'arrivera-t-il à l'immobilier en Espagne en 2024 ?
Selon de nombreux experts, en 2024, les ventes immobilières en Espagne continueront d'augmenter, entraînant une hausse des prix. Même dans les petites villes peu connues, les hausses de prix suivront le rythme de l’inflation. Dans les endroits populaires, les experts prédisent une augmentation des prix de 2 à 6 %.
Immobilier en Espagne 2024
Si l’on examine les données de l’année écoulée, l’Espagne semble prête à continuer d’attirer les expatriés jusqu’en 2024. La raison en est la nature, le climat, la sphère sociale développée et les prix encore relativement abordables.
Et maintenant plus sur les prévisions pour 2024.
Prix de l'immobilier
Selon de nombreux experts, les ventes immobilières en Espagne continueront de croître en 2024, ce qui entraînera une hausse des prix. Même dans les petites villes peu connues, les hausses de prix suivront le rythme de l’inflation. Dans les endroits populaires, les experts prédisent une augmentation des prix de 2 à 6 %.
Quoi et où acheter ?
Bateaux sur le rivage et rangée de bâtiments en arrière-plan, villas et appartements en bord de mer en Espagne sont les options immobilières les plus recherchées. Mais ceux qui apprécient un style de vie privé, confortable et isolé préfèrent les maisons en Espagne. Ce sont les favoris des retraités, des vacanciers et des travailleurs à distance, les nomades numériques.
Cependant, les appartements constituent une option plus économique et plus facile à entretenir. En règle générale, ils font partie de communautés modernes, où est fourni tout le nécessaire pour de bons loisirs quotidiens. C'est également une bonne option pour les familles qui apprécient la sécurité.
En 2023, les destinations les plus prisées étaient la Costa del Sol, la Costa Blanca et les Îles Baléares. Leur situation avantageuse sur la côte, ainsi que le climat méditerranéen, les infrastructures développées et l'hospitalité des résidents locaux, ont joué un rôle important à cet égard.
En 2024, les villes suivantes continueront de renforcer leurs positions : Marbella, Orihuela, Estepona, Benalmadena, Villajoyosa et Torrevieja - pour l'achat de villas et un style de vie détendu. Mijas, Marbella, Fuengirola et Malaga - pour acheter des appartements et vivre avec toutes les infrastructures de la ville. Ce sont également des destinations idéales pour la recherche d’emploi.
Tendances du marché
Comme ailleurs dans le monde, la construction verte prend de l’ampleur en Espagne. Le travail accompli par les gouvernements et les entreprises dans ce sens est d’une grande importance. En Espagne, de nombreuses maisons sont construites qui répondent aux tendances écologiques. De tels logements offrent non seulement des conditions de vie confortables, mais soutiennent également le thème du soin de la nature.
De plus, les acheteurs sont aujourd’hui attentifs au contenu technologique de leur maison. Les logements offrant des caractéristiques confortables et modernes, en plus d’un design pratique et de finitions de qualité, sont également devenus assez courants. Ces nouveaux produits sont particulièrement importants pour les acheteurs du millénaire.