Marzo de 2024: la venta precio de la propiedad en venta fue mayor en la región de Illes Balears, 4.587€ por metro cuadrado. Por el contrario, para las propiedades en venta en la región Castilla - La Mancha, el precio de venta fue de 948€ por metro cuadrado, el precio más bajo de toda España. En el mismo mes, el precio de venta de viviendas en alquiler fue mayor en la Comunidad de Madrid**, 21,04€ por metro cuadrado. Los precios medios más bajos fueron, por el contrario, los solicitados en Extremadura, 6,81€ al mes por metro cuadrado, el valor más bajo a nivel nacional.
| Regiones | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Andalucía | 2.164 | 11.31 |
| Andorra | 4.557 | 19,81 |
| Aragón | 1.262 | 9.13 |
| Canarias | 2.730 | 15,57 |
| Cantábrico | 1.597 | 11.49 |
| Castilla La Mancha | 948 | 6,98 |
| Castilla y León | 1.237 | 8.28 |
| Cataluña | 2.184 | 18.03 |
| Ceuta | 1.757 | 7,47 |
| Comunidad de Madrid | 3.218 | 21.04 |
| Comunidad Foral de Navarra | 1.656 | 10.26 |
| Comunitat Valenciana | 2.129 | 10,72 |
| Extremadura | 1.092 | 6,81 |
| Galicia | 1.321 | 8,87 |
| Islas Baleares | 4.587 | 16,56 |
| La Rioja | 1.558 | 8,89 |
| Melilla | 1982 | 10.28 |
| País Vasco | 2.828 | 14.8 |
| Principado de Asturias | 1.409 | 9.01 |
| Región de Murcia | 1.691 | 7,83 |
Marzo de 2024: las propiedades residenciales en venta pedían una media de 2.129 €/m², incremento del 11,82% respecto a marzo de 2023 (1.904 €/m²). Durante los últimos 2 años, el precio medio en España alcanzó su máximo en el mes de marzo de 2024 con un valor de 2.129 € el metro cuadrado. El mes en el que se pidió el precio más bajo fue mayo de 2022: propiedades en venta promediadas 1.823 € por metro cuadrado.
En marzo de 2024, el precio medio de venta de propiedades residenciales en alquiler fue de 13,01 € al mes por metro cuadrado, un aumento del 15,54 % respecto a marzo de 2023 (11,26 € al mes por metro cuadrado). Durante los últimos 2 años, el precio medio en España alcanzó su máximo en el mes de marzo de 2024 con un valor de 13,01€ el metro cuadrado. El mes en el que se pidió el precio más bajo fue mayo de 2022: para alquiler En las propiedades se pedía una media de 10€,04 al mes por metro cuadrado.
¿Qué pasará con el sector inmobiliario en España en 2024?
Según muchos expertos, en 2024 las ventas de propiedades en España seguirán aumentando, lo que provocará un aumento de los precios. Incluso en ciudades pequeñas que no son muy conocidas, los aumentos de precios seguirán el ritmo de la inflación. En lugares populares, los expertos predicen un aumento de precios del 2 al 6%.
Inmobiliaria en España 2024
En cuanto a los datos del año pasado, parece que España seguirá atrayendo expatriados hasta 2024. La razón de esto es la naturaleza, el clima, la esfera social desarrollada y los precios aún relativamente asequibles.
Y ahora más sobre las previsiones para 2024.
Precios inmobiliarios
Según muchos expertos, las ventas de propiedades en España seguirán creciendo en 2024, lo que provocará un aumento de los precios. Incluso en ciudades pequeñas que no son muy conocidas, los aumentos de precios seguirán el ritmo de la inflación. En lugares populares, los expertos predicen un aumento de precios del 2 al 6%.
¿Qué y dónde comprar?
Barcos en la orilla y una hilera de edificios al fondo, villas y apartamentos junto al mar en España son las opciones inmobiliarias más buscadas. Pero aquellos que valoran un estilo de vida privado, cómodo y apartado prefieren las casas en España. Estos son los favoritos entre los jubilados, los vacacionistas y los trabajadores remotos: los nómadas digitales.
Sin embargo, los apartamentos son una opción más económica y más fácil de mantener. Por regla general, forman parte de comunidades modernas, donde se proporciona todo lo necesario para el ocio diario adecuado. También es una buena opción para familias que valoran la seguridad.
En 2023, los destinos más populares fueron la Costa del Sol, la Costa Blanca y las Islas Baleares. En esto jugaron un papel importante su ventajosa ubicación en la costa, así como el clima mediterráneo, la infraestructura desarrollada y la hospitalidad de los residentes locales.
En 2024, las siguientes ciudades seguirán fortaleciendo sus posiciones: Marbella, Orihuela, Estepona, Benalmádena, Villajoyosa y Torrevieja - para la compra de villas y un estilo de vida relajado. Mijas, Marbella, Fuengirola y Málaga: para comprar apartamentos y vivir con toda la infraestructura de la ciudad. Estos también son destinos ideales para la búsqueda de empleo.
Las tendencias del mercado
Como en el resto del mundo, la construcción verde está ganando impulso en España. El trabajo que están realizando gobiernos y empresas en esta dirección es de gran importancia. En España se están construyendo muchas casas que responden a las tendencias ecológicas. Estas viviendas no sólo ofrecen condiciones de vida cómodas, sino que también apoyan el tema del cuidado de la naturaleza.
Además, hoy los compradores prestan atención al contenido tecnológico de su vivienda. También se han vuelto bastante comunes las viviendas que ofrecen características cómodas y modernas, además de un diseño práctico y acabados de calidad. Estos nuevos productos son especialmente importantes para los compradores millennials.