Para comprar una propiedad en España, necesitará los siguientes documentos:
** NIE (número de identificación de extranjero y contribuyente en España)**
Este documento es necesario para la compra de una propiedad en España. Es más fácil obtener un NIE por adelantado en su país de origen. En España, el proceso puede tardar hasta 30 días, pero con la ayuda de los gerentes, se puede hacer en 5-6 días. Para obtener un NIE se requiere:
Pasaporte original con Visa Schengen y sello de entrada a España.
Dos fotos en color de 3x4 (como pasaporte).
Los documentos restantes se completan en el lugar de Recepción del NIE.
** Apertura de una cuenta bancaria**
Para comprar una propiedad, debe abrir una cuenta bancaria a nombre del comprador (o, si es necesario, a nombre del cónyuge). Para ello es necesario:
Pasaporte vigente.
Para los ciudadanos de Rusia: certificado de ingresos en el formulario 2-ndfl para los últimos 12 meses o para el año actual y el año anterior. Para los ciudadanos de otros países, un certificado o declaración de ingresos similar de las autoridades fiscales para el mismo período.
Certificado del lugar de trabajo en membrete con indicación del puesto, el salario en moneda nacional y la Duración del trabajo en esta empresa.
** Documentos para obtener una hipoteca**
Para la formalización de la hipoteca en España será necesario:
Pasaporte vigente.
Certificado del lugar de trabajo con indicación del puesto, la Duración del trabajo y el salario en la moneda nacional (con indicación de la dirección de la empresa).
Para los ciudadanos de Rusia: certificado de ingresos en el formulario 2-ndfl para los últimos 12 meses o para el año actual y el año anterior. Para los ciudadanos de otros países, un certificado o declaración de ingresos similar de las autoridades fiscales para el mismo período.
Extracto de la cuenta bancaria de los últimos 3-6 meses, indicando el saldo.
Ayuda de las agencias de crédito sobre la presencia o ausencia de deudas de préstamos (para los rusos — sitio [www.nbki.ru).] (https://www.nbki.ru).)
Certificado del Registro de la Propiedad sobre la propiedad de la propiedad en el país de Origen, es deseable que el solicitante esté registrado en la dirección de esta propiedad. Una copia del certificado es suficiente.
** Certificado de antecedentes penales**
Se recomienda obtener un certificado de antecedentes penales por adelantado en el país de residencia permanente. Este certificado con apostilla es necesario para los no residentes de España, si la propiedad se encuentra en una zona militar. La verificación de la ubicación de la propiedad se lleva a cabo a través de un certificado especial del Registro de La propiedad de España. Para comprar una propiedad en una zona militar, se requiere un permiso militar del Ministerio de Defensa español. Los ciudadanos de la Unión Europea no necesitan este permiso.
